Terreno de 503 m² · Saudade

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
503 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 644
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

TERRENO COM 503m² ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‍‌‌‍​‍‌‍​‌​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠​‌​‌⁠‌LOCALIZADO EM BIGUAÇU

Transforme escolhas de hoje em conquistas sólidas e construa um futuro com segurança e visão!

Quando falamos em crescimento financeiro consistente, o investimento em imóveis segue como uma das opções mais seguras e estratégicas. Mesmo diante das oscilações do mercado, o setor imobiliário se mantém firme, oferecendo valorização contínua e oportunidades reais de retorno — seja por meio de locação ou revenda. É uma decisão que une estabilidade, proteção patrimonial e excelente perspectiva de longo prazo.

E para tornar esse investimento ainda mais assertivo, a localização é um fator essencial. Biguaçu vem se destacando como uma das regiões que mais crescem na Grande Florianópolis, com զարգvimento planejado, infraestrutura em constante evolução e forte procura por imóveis. Investir aqui é acompanhar um movimento de valorização que tende a se intensificar com o tempo.

Nesse cenário promissor, apresentamos um diferenciado terreno com 503 m² no Loteamento Riacho Doce — um espaço que se destaca pela sua posição privilegiada e versatilidade construtiva.

📍 Localizado no bairro Saudade, o imóvel está inserido em uma região que combina tranquilidade com praticidade, garantindo fácil acesso aos principais pontos da cidade e qualidade de vida no dia a dia.

🌟 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‍‌‌‍​‍‌‍​‌​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠​‌​‌⁠‌Destaques que tornam este terreno ainda mais especial: 🏡 Terreno de esquina, com duas frentes, proporcionando mais visibilidade e valorização 📐 Ampla área de 503 m², ideal para diversos tipos de projetos 🏗️ Perfeito para construções residenciais ou até mesmo projetos multifamiliares 📍 Localização estratégica com acesso facilitado 🚗 Excelente mobilidade urbana

🔧 Infraestrutura completa para garantir conforto e segurança: 🛣️ Ruas pavimentadas 💡 Energia elétrica com iluminação pública 💧 Sistema de abastecimento de água 🌧️ Drenagem pluvial eficiente 🚽 Rede de esgoto instalada

💎 Um terreno que amplia possibilidades e permite transformar ideias em projetos concretos — seja para morar com qualidade ou investir com alto potencial de retorno.

📈 Investir em Biguaçu é apostar em um ativo sólido, que acompanha o crescimento da cidade e oferece valorização contínua. Uma escolha inteligente para quem busca segurança financeira e construção de patrimônio.

💰 Condições facilitadas para você dar esse passo com tranquilidade: ✔️ Entrada de 20% ✔️ Parcelamento direto em até 24 vezes ✔️ Possibilidade de financiamento bancário

📞 Entre em contato, agende uma visita e descubra todo o potencial que este terreno exclusivo pode oferecer para o seu futuro!

LIGUE AGORA (48) 3375-7515

FELIPE LEAL IMÓVEIS

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 23/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.868/mês
R$ 1.866parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 23 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.405R$ 725/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.018
1º anoR$ 2.405/mêsamortização R$ 720juros R$ 1.685
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 64.788Entrada
R$ 259.151Valor financiado
R$ 304.231Juros
R$ 628.170Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.866 — diferença no total de R$ 108.518

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 323.939
R$ 644/m² · R$ 23 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Felipe Leal Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?