Terreno de 360 m² · Sertão Do Imaruim

Sala · luz da tarde
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1 / 3
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
360 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.042
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

A tranquilidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​​​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‌⁠⁠⁠‍de deixar as crianças brincarem na rua sem a preocupação constante com a segurança é o que realmente define a rotina no Vista da Pedra. Em vez de muros altos isolados, o que se encontra aqui é um planejamento urbano que prioriza o convívio, com acesso controlado por cancela e monitoramento 24 horas interligado diretamente à Guarda Municipal. São 360 m² de área total, com uma frente de 12 metros que permite projetos arquitetônicos modernos e bem ventilados, aproveitando cada metro do terreno para construir uma casa definitiva em um ambiente de exclusividade. O lote está pronto para construir e inserido em um contexto de valorização clara no Sertão do Imaruim, em São José. A estrutura de lazer vai muito além do básico, oferecendo mais de dez áreas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‌​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠​​​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‌⁠⁠⁠‍compartilhadas, incluindo salão de festas, que resolvem a logística social da família sem precisar sair do loteamento. Para quem já analisou o mercado e busca um patrimônio sólido, este terreno entrega a previsibilidade de um empreendimento planejado com a liberdade de um lote individual. Se você quer entender como o projeto da sua casa se encaixa nessas dimensões de 12x30, podemos visitar o local e conferir a posição exata do lote. Contato: 48 9 99688542 Aline Áreas Comuns Salão de FestaInfraestrutura Pista De Corrida / Caminhada Aclive Áreas Comuns Monitoradas Por Câmera Pavimentação Rede de águaLazer Pergolado Pet Place Playground Quadra PoliesportivaProximidades Clínicas Farmácia Bares e Restaurantes Posto De Saúde Escola Shopping Center Supermercado Bancos

O que tem

No condomínio · 4
Aceita pets
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets

Custos

IPTU
R$ 75/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.167/mês
R$ 2.161parcela, a partir de
R$ 6IPTU, R$ 75 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.785R$ 839/mês
Renda estimada necessária
R$ 9.282
1º anoR$ 2.785/mêsamortização R$ 833juros R$ 1.951
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 75.000Entrada
R$ 300.000Valor financiado
R$ 352.186Juros
R$ 727.186Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.161 — diferença no total de R$ 125.624

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 375.000
R$ 1.042/m² · R$ 75 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Valler Mais Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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