Terreno de 200.870 m² · Sorocaba do Sul

Sala · luz da tarde
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Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
200870 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 40
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Uma excelente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌​‍‌​⁠oportunidade para investidores e empresas que buscam uma área estratégica com grande potencial de desenvolvimento.

Com 200.870 m² de área total, este terreno localizado em Alto Biguaçu/SC possui escritura pública e viabilidade para empreendimentos industriais e empresariais, oferecendo um cenário ideal para projetos de expansão, logística e centros de distribuição.

A propriedade conta ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌​‍‌​⁠com infraestrutura disponível, incluindo água, energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto, agregando praticidade ao desenvolvimento do empreendimento e reduzindo custos iniciais de implantação.

Inserido em uma região com fácil acesso, este é um ativo diferenciado para quem busca segurança jurídica, ampla área e excelentes possibilidades de aproveitamento. A oportunidade de realizar seus sonhos.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Sorocaba do Sul: 0. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: lote/terreno, de 100435 a 401740 m², à venda em Sorocaba do Sul.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 59.403R$ 17.893/mês
Renda estimada necessária
R$ 198.009
1º anoR$ 59.403/mêsamortização R$ 17.778juros R$ 41.625
20 mil
40 mil
60 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.600.000Entrada
R$ 6.400.000Valor financiado
R$ 7.513.299Juros
R$ 15.513.299Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 46.092 — diferença no total de R$ 2.679.972

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 8.000.000
R$ 40/m²
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