Terreno de 3.480 m² · Tapera

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
3480 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 805
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Ótimo terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​⁠‍‌‍‌localizado no bairro da Tapera , com escritura publica, com 3480 m² de área total , zoneamento ZEIS e com possibilidade de construção de imóveis residenciais horizontais ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌‍‌‍​⁠‌‍​‌‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠​⁠‍‌‍‌e verticais.

Fica perto da praia da Tapera e tem próximo padarias, mercados e outros tipos de prestadores de bens e serviços.

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 315/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 16.159/mês
R$ 16.132parcela, a partir de
R$ 26IPTU, R$ 315 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 20.791R$ 6.263/mês
Renda estimada necessária
R$ 69.303
1º anoR$ 20.791/mêsamortização R$ 6.222juros R$ 14.569
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 560.000Entrada
R$ 2.240.000Valor financiado
R$ 2.629.655Juros
R$ 5.429.655Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 16.132 — diferença no total de R$ 937.990

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.800.000
R$ 805/m² · R$ 315 IPTU/ano
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Imob Campeche

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confirmado ontem

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