Terreno de 477 m² · Testo Salto

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
477 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 566
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠⁠⁠bairro Testo Salto, em Blumenau, este terreno está situado em uma região residencial tranquila, com fácil acesso à BR-470 e próximo a mercados, comércios e serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia. Características:

- Área total de 477m² - Zona Residencial 4 (ZR4) Parâmetros construtivos:

- Altura: livre - Coeficiente de Aproveitamento: 4,8 - Taxa de Ocupação: 70% - Recuo frontal: 4,00m Uma opção para quem busca investir ou construir em uma região com fácil acesso e boa infraestrutura. Ficou interessado? Vamos conversar! [Entre em contato pelo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​‌‍​‍‌‍‌​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠⁠⁠formulário]/Plantão: [Entre em contato pelo formulário] Conceito Imobiliária | Viva o Conceito [Entre em contato pelo formulário]

Código do Anúncio: 5729_2436529

Este imóvel tem as seguintes características:

Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Acesso Educação, Agências Bancárias, Cafés e Padarias, Creches, Escolas, Farmácias e Drogarias, Hospital Santo Antônio, Lojas, Mercados e Feiras, Parques, Posto de Gasolina, Restaurantes, Supermercados

Destaques: Oportunidade de Investimento, Sol da Manhã, Sol da Manhã/ Tarde, Sol da Tarde

O que tem

No imóvel · 2
Academia (própria)
Sol o dia todo
No condomínio · 1
Academia

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.005R$ 604/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.683
1º anoR$ 2.005/mêsamortização R$ 600juros R$ 1.405
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 54.000Entrada
R$ 216.000Valor financiado
R$ 253.574Juros
R$ 523.574Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.556 — diferença no total de R$ 90.449

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 270.000
R$ 566/m²
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confirmado há 8 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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