Terreno À venda no bairro testo salto! Blumenau/sc. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno bem localizado, com potencial para construção, investimento e valorização! Características do terreno: 264, 07 m² Terreno totalmente murado. Localizado em rua sem saída. Mais tranquilidade e segurança. Possui uma casa construída no terreno. Excelente opção para uma nova construção ou investimento. Localização estratégica: Próximo ao Mercado Ferreira. Próximo a padarias e comércios da região. Fácil acesso à br-470. Próximo à empresa Karsten. Próximo à divisa com o bairro Itoupavazinha. Uma oportunidade com ótimo potencial de valorização em uma região que continua crescendo. Entre em contato e agende uma visita! Informações sujeitas à alteração. Consulte o corretor. Chave do anúncio: mdvp6bhbmulyqta0
O que tem
O proprietário ainda não preencheu as comodidades.
Custos
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Primeira → última parcela
R$ 1.403→R$ 423/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.678
1º anoR$ 1.403/mêsamortização R$ 420juros R$ 983
500
1 mil
1,5 mil
PRICE — R$ 1.089 todos os 30 anos
151015202530 anos
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 37.800Entrada
R$ 151.200Valor financiado
R$ 177.502Juros
R$ 366.502Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.089 — diferença no total de R$ 63.314
i
Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em Imovelweb e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
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