Terreno de 91.945 m² · Três Riachos

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
91945 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 74
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​⁠‌​​​espaço, contato com a natureza e excelente potencial de valorização, esta propriedade é a escolha ideal. Com 91.945 m² (9,19 hectares), a área está localizada na comunidade de Três Riachos, em Biguaçu/SC, em uma região tranquila e de fácil acesso.

O terreno possui frente para a Estrada Geral de Três Riachos, faz divisa com um rio e está situado próximo à Igreja da Limeira, uma referência conhecida da região, facilitando o acesso e a localização.

Com ampla ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‍‌​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​⁠‌​​​extensão de terra, a propriedade é ideal para implantação de sítio, chácara, atividades agrícolas, pecuárias, lazer ou investimento.

Destaques do imóvel:

Área total de 91.945 m² (9,19 hectares); Localização privilegiada em Três Riachos - Biguaçu/SC; Próximo à Igreja da Limeira; Frente para a Estrada Geral; Divisa com rio; Região tranquila, cercada pela natureza e com excelente potencial de valorização.

Agende uma visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 50.492R$ 15.209/mês
Renda estimada necessária
R$ 168.308
1º anoR$ 50.492/mêsamortização R$ 15.111juros R$ 35.381
20 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.360.000Entrada
R$ 5.440.000Valor financiado
R$ 6.386.304Juros
R$ 13.186.304Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 39.179 — diferença no total de R$ 2.277.976

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 6.800.000
R$ 74/m²
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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