Terreno de 50.494 m² · Três Riachos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
50494 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 297
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Terreno em Três ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍​‍‍​​Riachos - Biguaçu,Oportunidade única de investimento em uma das regiões mais promissoras! Este amplo terreno com 50.494,47m² está estrategicamente localizado nas proximidades do Contorno Viário, garantindo fácil acesso às principais rodovias e centros ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍​‍‍​​logísticos da região. Com topografia favorável e excelente visibilidade, o imóvel é ideal para: • Centros logísticos e industriais• Galpões e armazéns • Transportadoras • Loteamentos e empreendimentos residenciais ou comerciais Não perca tempo e agende sua visita!

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 111.380R$ 33.550/mês
Renda estimada necessária
R$ 371.267
1º anoR$ 111.380/mêsamortização R$ 33.333juros R$ 78.047
50 mil
100 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 3.000.000Entrada
R$ 12.000.000Valor financiado
R$ 14.087.436Juros
R$ 29.087.436Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 86.423 — diferença no total de R$ 5.024.948

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 15.000.000
R$ 297/m²
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Destak Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Destak Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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