Terreno de 534.113 m² · Três Riachos

Sala · luz da tarde
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Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
534113 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 22
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Excelente área ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍​‌‍⁠‌‍para construção de imóvel residencial com uma área de 64.190,66, m² com as seguintes medidas e confrontações: na frente, ao sul, em quatro lances, sendo o primeiro medindo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​‍‌‍‌​‌‍​‌‍⁠‌‍54,25 metros confrontando com a área de área verde, o segundo lance confronta com a rua Principal.Na outra matrícula de extrema tem 469.922,60 m² somando tudo em 534.113,30 m²

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 86.876R$ 26.169/mês
Renda estimada necessária
R$ 289.588
1º anoR$ 86.876/mêsamortização R$ 26.000juros R$ 60.876
20 mil
40 mil
60 mil
80 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 2.340.000Entrada
R$ 9.360.000Valor financiado
R$ 10.988.200Juros
R$ 22.688.200Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 67.410 — diferença no total de R$ 3.919.459

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 11.700.000
R$ 22/m²
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Casa da Ilha Imóveis

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confirmado ontem

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