Terreno de 352 m² · Universitário

Sala · luz da tarde
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1 / 3
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
352 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 537
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Um lote de 352m² ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​⁠⁠‌‍⁠no bairro Vendaval em Biguaçu, pode oferecer um espaço amplo e versátil para construir a sua residência. Aqui está uma descrição geral que poderia se aplicar a um lote dessa metragem:

Localização: O lote está localizado no bairro Vendaval, em Biguaçu, uma região conhecida pela sua tranquilidade e acesso conveniente para a BR 101 e SC 407, hospital de Biguaçu e comércio local.

Tamanho: O lote possui uma área de 352m², oferecendo espaço suficiente para construir uma residência com um bom tamanho de terreno.

Topografia: A topografia do lote á aclive e necessita fazer uma contenção permitindo uma construção mais fácil e flexibilidade de projeto para uma nova edificação.

Infraestrutura: Infraestrutura disponível no bairro, como acesso a água, energia elétrica, esgoto e internet. Normalmente, áreas urbanas como o bairro Vendaval ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠​‌‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​⁠⁠‌‍⁠têm acesso a esses serviços.

Potencial de construção: Com um lote de 352m², você tem a possibilidade de construir uma casa com um bom espaço interno e externo, além de permitir a criação de áreas de lazer, jardim e até mesmo uma piscina, dependendo das regulamentações locais.

*Regulamentações locais: É fundamental verificar as leis de zoneamento e as regulamentações locais para o loteamento no bairro Vendaval em Biguaçu. Isso ajudará a entender as restrições e requisitos específicos para a construção no local. Terreno não pode ser financiado, pois se encontra em condomínio na matrícula de imóveis com a fração ideal de 50%, ficando o tamanho de 352m² de área.

Agende sua visita com nossos corretores e tire todas suas dúvidas!

Sabrina Ronconi (48) 99969-0900

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 23/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.091/mês
R$ 1.089parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 23 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.403R$ 423/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.678
1º anoR$ 1.403/mêsamortização R$ 420juros R$ 983
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 37.800Entrada
R$ 151.200Valor financiado
R$ 177.502Juros
R$ 366.502Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.089 — diferença no total de R$ 63.314

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 189.000
R$ 537/m² · R$ 23 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Yeda Cherem Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Yeda Cherem Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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