Grande área À venda em blumenau/sc — 51. 138, 03 m² Excelente oportunidade para quem busca uma grande área em Blumenau, no bairro Valparaíso, com acesso pela Rua João da Silva. Área total retificada: 51. 138, 03 m² Localização: Rua João da Silva, s/nº — Valparaíso, Blumenau/sc. Imóvel urbano. Área retificada e descrita em Memorial Descritivo. Acesso pela Rua João da Silva. Área possui faixas não edificantes relacionadas à infraestrutura de alta tensão, conforme documentação técnica. O imóvel apresenta uma grande extensão territorial, com aproximadamente 5, 1 hectares, oferecendo uma oportunidade diferenciada para investidores, incorporadores e interessados em uma área de grande porte em Blumenau. A propriedade possui formato irregular e perímetro detalhadamente levantado, com 51. 138, 03 m² de área encontrada, conforme Memorial Descritivo e documentação de Retificação de Área. Documentação técnica disponível para análise. Valor de venda: R$ 550. 000. Analisa propostas. Venda sujeita à análise da documentação e demais condições do negócio. As possibilidades de utilização e eventual aproveitamento construtivo deverão ser verificadas conforme legislação municipal, restrições ambientais e faixas não edificantes incidentes sobre o imóvel.
O que tem
O proprietário ainda não preencheu as comodidades.
Custos
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.593 — diferença no total de R$ 150.748
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Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em Imovelweb e RD Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
Imovelweb e RD Imóveis