Terreno de 360 m² · Vargem Pequena

Sala · luz da tarde
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1 / 20
Tipo
Lote/Terreno
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
360 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 1.361
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​‍‌‍​⁠​⁠​‌‌‍​‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​​‌⁠⁠⁠para construir sua residência em um dos loteamentos mais privilegiados de Canasvieiras, em Florianópolis. Terreno com 360 m², localizado no Condomínio Alameda Cézanne, em uma região que combina tranquilidade, segurança e conveniência. Situado ao lado da Polícia Federal e de frente para a SC-401, oferece uma localização estratégica, com fácil acesso às principais regiões da Ilha, praias, comércio e serviços. O empreendimento conta com quase 6 mil m² de área verde e espaços de convivência cuidadosamente planejados, incluindo praça de eventos, pergolados, playground, pet place, deck, academia ao ar livre, horta e ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​‍‌‍​⁠​⁠​‌‌‍​‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠​​‌⁠⁠⁠pomar. Um ambiente que valoriza o contato com a natureza, o bem-estar e a qualidade de vida, sem abrir mão da mobilidade urbana. Uma excelente escolha para construir seu projeto de vida ou investir em uma região de grande valorização em Florianópolis.

Por que escolher a Smolka Imóveis? Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, contamos com uma equipe de corretores e consultores experientes, atendimento personalizado e portfólio selecionado. Estamos de plantão 24 horas, prontos para encontrar o imóvel ideal para você, com consultoria completa e estratégica.

Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio

O que tem

No imóvel · 1
Academia (própria)
No condomínio · 3
Academia
Espaço kids
Espaço pets

Custos

Condomínio
R$ 100/mês
IPTU
R$ 150/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.936/mês
R$ 2.823parcela, a partir de
R$ 100Condomínio
R$ 13IPTU, R$ 150 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.638R$ 1.096/mês
Renda estimada necessária
R$ 12.128
1º anoR$ 3.638/mêsamortização R$ 1.089juros R$ 2.550
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 98.000Entrada
R$ 392.000Valor financiado
R$ 460.190Juros
R$ 950.190Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.823 — diferença no total de R$ 164.148

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 490.000
R$ 1.361/m² · + R$ 100 condomínio/mês · R$ 150 IPTU/ano
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confirmado ontem

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