Terreno de 1.445 m² · Vargem Pequena

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
1445 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 512
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Excelente Oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‍‌⁠​​‍Terreno em Florianópolis Bairro - Vargem Pequena - Norte da Ilha, às margens da SC-401, próximo ao famoso Parque de Ciência, Tecnologia, Meio Ambiente e Turismo, O SAPIENS PARQUE. Com 1.445,44m², Terreno plano sem necessidade de aterro ou desaterro, TOTALMENTE PAVIMENTADO, total infraestrutura, local muito AGRADÁVEL, muito CALMO e muito SEGURO para se morar, lindas residências no local, muito bem Arborizado lindo Bosque no Próprio Terreno, Próximo aos Bairros Nobres de Jurerê, Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus, Praia Brava, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‍‌⁠​​‍dentre outros bairros do Norte da Ilha. Próximo à escolas, creches, ônibus, igrejas, supermercados, padarias, muito próximo ao SAPIENS PARK Canasvieiras, e principalmente de Todas as Lindas Praias do Norte da Ilha.

Está Localizado em uma das mais Belas e Seguras Regiões de Florianópolis, um dos mais procurados destinos turísticos do mundo. Localização privilegiada, próximo às melhores praias do NORTE da ILHA em local pacato, a 06 minutos de JURERÊ INTERNACIONAL (3,5 km), 10 minutos da PRAIA BRAVA, (8,5 km); 16 min. do Santinho (13 km).

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 10/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.264/mês
R$ 4.264parcela, a partir de
R$ 1IPTU, R$ 10 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.495R$ 1.655/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.316
1º anoR$ 5.495/mêsamortização R$ 1.644juros R$ 3.850
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 148.000Entrada
R$ 592.000Valor financiado
R$ 694.980Juros
R$ 1.434.980Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.264 — diferença no total de R$ 247.897

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 740.000
R$ 512/m² · R$ 10 IPTU/ano
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Ikaza Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Ikaza Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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