Terreno de 12.200 m² · Vargem Pequena

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
12200 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 102
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Chácara com 12.200 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​‍​⁠​‍​⁠‌⁠​‌‍‌m², ideal para quem busca espaço, natureza e tranquilidade, seja para moradia, lazer em família ou descanso nos finais de semana.

O imóvel possui escritura pública e cerca de 50% de área de manguezal, garantindo contato direto com a natureza e um ambiente único, com muito verde e privacidade.

A propriedade conta com:

Casa principal (aprox. 100 m², mista) 1 suíte com ar-condicionado 2 quartos com ar-condicionado Banheiro social Cozinha Sala conjugada, integrando ambientes e oferecendo conforto para o dia a dia

Edícula (aprox. 100 m²) Área ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​‍‌‍​‍​⁠​‍​⁠‌⁠​‌‍‌de serviço Garagem coberta para 2 carros Quarto/depósito de apoio Banheiro

A combinação de casa principal e edícula oferece excelente funcionalidade, seja para morar com conforto, receber visitas, montar um espaço de trabalho ou lazer separado da casa.

Uma ótima opção para quem busca: Chácara para morar com qualidade de vida Espaço para lazer da família Imóvel com potencial de valorização e documentação em dia (escritura pública)

Valor: R$ 1.250.000,00

Contato Stone Telefone / WhatsApp: (48) 9 9651-7187

Qualité Imóveis Exclusivos. Grande potencial.

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Depósito
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 2.086/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 7.376/mês
R$ 7.202parcela, a partir de
R$ 174IPTU, R$ 2.086 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.282R$ 2.796/mês
Renda estimada necessária
R$ 30.939
1º anoR$ 9.282/mêsamortização R$ 2.778juros R$ 6.504
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 250.000Entrada
R$ 1.000.000Valor financiado
R$ 1.173.953Juros
R$ 2.423.953Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.202 — diferença no total de R$ 418.746

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 1.250.000
R$ 102/m² · R$ 2.086 IPTU/ano
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Qualité Imóveis Exclusivos

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confirmado ontem

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