Uma oportunidade única para quem busca um imóvel de grande extensão, em meio à natureza, com forte apelo ambiental, paisagístico e potencial para projetos compatíveis com preservação. Trata-se de um lindo terreno com aproximadamente 780.000m² (78 hectares) de área rural, localizado no bairro Velha, no início da ligação Velha–Garcia, região estratégica e de fácil acesso. O imóvel está dentro da APA Raulino Reitz, possuindo regras específicas de uso, sendo ideal para projetos voltados à preservação ambiental, turismo ecológico, pesquisa, educação ambiental, lazer controlado ou compensações ambientais. 📐 Características do imóvel: Área total: aproximadamente 780.000m² (78 hectares) Composto por duas matrículas: 210.000m² 570.000m² Terrenos vizinhos, formando uma grande área contínua Localização privilegiada no bairro Velha Possui nascentes, flora e fauna recuperadas Região com alto valor ambiental e paisagístico ⚠️ Não há possibilidade de venda parcial. A negociação é somente da área total. 💰 Valor: R$ 950.000,00 Um imóvel raro, com grande extensão de terra, riqueza natural e excelente localização, ideal para quem busca investir em um projeto sustentável ou adquirir uma grande área verde dentro de Blumenau. Entre em contato para mais informações e detalhes técnicos sobre a área.
O que tem
O proprietário ainda não preencheu as comodidades.
Custos
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.473 — diferença no total de R$ 318.247
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Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em WF Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
WF Imóveis