Terreno de 353 m² · Vendaval

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
353 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 538
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Terreno com 352,54 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‍‌‌​‌‍m² localizado no bairro Vendaval, em Biguaçu, uma região em constante desenvolvimento e com excelente potencial de valorização. Situado em área estratégica, o imóvel oferece praticidade e qualidade de vida, estando próximo a escolas, mercado e posto de combustível, facilitando o dia a dia dos moradores. Em frente ao terreno há uma academia, proporcionando comodidade para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‍‌‌​‌‍quem busca um estilo de vida mais saudável. Além disso, o terreno conta com um grande diferencial: uma vista privilegiada para os montes, paisagem permanente que nunca será obstruída, garantindo tranquilidade, contato com a natureza e valorização contínua do imóvel. Uma excelente oportunidade para construir a casa dos sonhos ou investir em uma região com forte potencial de crescimento.

O que tem

No imóvel · 1
Academia (própria)
No condomínio · 1
Academia

Custos

IPTU
R$ 400/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.128/mês
R$ 1.095parcela, a partir de
R$ 33IPTU, R$ 400 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.411R$ 425/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.703
1º anoR$ 1.411/mêsamortização R$ 422juros R$ 989
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 38.000Entrada
R$ 152.000Valor financiado
R$ 178.441Juros
R$ 368.441Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.095 — diferença no total de R$ 63.649

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 190.000
R$ 538/m² · R$ 400 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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