Terreno de 300 m² · Vila Germer

Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
300 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 653
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Ótima oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠​‍​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‌‌‌‍‌para adquirir lotes urbanos à venda em Timbó/SC, localizados no Loteamento Erwin Wolter, no bairro Vila Germer, uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. O loteamento oferece infraestrutura urbana completa e fácil acesso às principais vias, garantindo praticidade e qualidade de vida.

A localização é ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com o centro de Timbó, comércios, escolas, supermercados, serviços essenciais e áreas de lazer. O bairro Vila Germer é conhecido pelo perfil ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠​‍​⁠‍‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​‌‌‌‍‌residencial, boa organização urbana e constante valorização imobiliária.

Os terrenos apresentam topografia favorável, facilitando projetos residenciais modernos e reduzindo custos com terraplenagem. São ideais tanto para quem deseja construir a casa própria quanto para investidores que buscam lotes urbanos com alto potencial de retorno.

Documentação regular, prontos para escritura e financiamento, proporcionando segurança jurídica e agilidade no processo de compra.

Uma excelente escolha para morar ou investir em Timbó/SC.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.455R$ 438/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.851
1º anoR$ 1.455/mêsamortização R$ 436juros R$ 1.020
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 39.200Entrada
R$ 156.800Valor financiado
R$ 184.076Juros
R$ 380.076Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.129 — diferença no total de R$ 65.659

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 196.000
R$ 653/m²
Anúncios deste imóvel
Valley Negócios Imobiliários

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Anúncio publicado originalmente em Valley Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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