Terreno de 403 m² · Vila Itoupava

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
403 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 528
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Terreno à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌‌‍‍‌⁠com área total de 403,60 m², ideal para quem deseja construir sua residência ou investir em um imóvel. Localizado em uma região com infraestrutura completa, oferece praticidade e facilidade para o desenvolvimento de projetos residenciais. O lote conta com ruas asfaltadas, rede de energia elétrica e sistema de saneamento, proporcionando uma estrutura adequada para a construção. Uma oportunidade para quem busca um terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​‌​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌‌‍‍‌⁠com infraestrutura urbana disponível.

Características:

- Área total: 403,60 m²;

- Ruas asfaltadas;

- Rede de energia elétrica;

- Sistema de saneamento;

- Infraestrutura urbana completa.

VALOR DE VENDA: R$ 212.806,80

OBS: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.580R$ 476/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.267
1º anoR$ 1.580/mêsamortização R$ 473juros R$ 1.107
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 42.561Entrada
R$ 170.245Valor financiado
R$ 199.859Juros
R$ 412.665Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.226 — diferença no total de R$ 71.289

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 212.806
R$ 528/m²
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