Terreno de 301 m² · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
301 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 2.409
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

TERRENO À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​​‌‍​‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠​‌‌‍​‌​‌‍‍NO BAIRRO VILA NOVA – BLUMENAU/SC Excelente oportunidade para investir ou construir! Terreno amplo, com ótima localização no bairro Vila Nova, em Blumenau. 📐 CARACTERÍSTICAS DO TERRENO Área total: 301,56 m² Frente: 12 metros Zoneamento: ZC2 Coeficiente de aproveitamento: 3,6 Taxa de ocupação: 70% 🏗️ POTENCIAL CONSTRUTIVO Zoneamento com potencial para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‍​⁠​​‌‍​‌​⁠​‍​⁠​‌​⁠​‌‌‍​‌​‌‍‍diferentes possibilidades de construção, conforme a legislação municipal vigente e a aprovação do projeto. 📍 LOCALIZAÇÃO Situado no bairro Vila Nova, em Blumenau, em uma região com excelente potencial para investimento. 💰 Ideal para quem busca um terreno bem localizado para construir ou investir! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

O que tem

No imóvel · 1
Jardim

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.383R$ 1.622/mês
Renda estimada necessária
R$ 17.945
1º anoR$ 5.383/mêsamortização R$ 1.611juros R$ 3.772
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 145.000Entrada
R$ 580.000Valor financiado
R$ 680.893Juros
R$ 1.405.893Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.177 — diferença no total de R$ 242.872

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 725.000
R$ 2.409/m²
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confirmado ontem

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