Terreno de 208 m² · Vorstadt

Sala · luz da tarde
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1 / 30
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
208 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 2.118
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Você já sentiu ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‍​‌‍‌​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌‌​​​‍que o apartamento ficou pequeno para a sua família? Que falta um quintal para as crianças brincarem, um lugar para receber os amigos no fim de semana, uma piscina que seja só sua? E ao mesmo tempo, não quer abrir mão de morar perto de tudo, nem enfrentar trânsito todos os dias para chegar ao trabalho ou à escola? O Villaggio Treviso nasceu para resolver exatamente isso. É um condomínio fechado de casas no bairro Vorstadt, ao lado do Centro de Blumenau. Aqui você constrói a casa que sempre quis, com quintal e piscina, com a segurança de um condomínio e a praticidade de continuar perto de tudo o que faz parte da sua rotina. São apenas 62 lotes, o que garante exclusividade e tranquilidade. Lote 58 no Villaggio Treviso: 10,00 m de frente. LAZER COMPLETO • Piscina com área de convivência • Academia • Espaço gourmet • Quadra poliesportiva e quadra de areia • Praça com mais de 1.200 m² e playground • Dois salões de festas CONFORTO E SEGURANÇA • Portaria com lockers para entregas e sala de reuniões • Rede elétrica subterrânea • Ruas internas arborizadas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍​‌​⁠‍​‌‍‌​​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌‌​​​‍e iluminadas SUA CASA JÁ COMEÇA COM UM PROJETO O empreendimento oferece três modelos de casa desenvolvidos pela VOO Arquitetura, de 150 a 250 m², com até quatro suítes e piscina. Você pode usar um deles como ponto de partida ou desenvolver o seu próprio projeto, seguindo as diretrizes do condomínio. CONDIÇÕES DE LANÇAMENTO • À vista com 10% de desconto • Ou entrada de 15% em 2x e saldo em 36 parcelas durante a obra (corrigidas pelo CUB) • Também há opção de parcelamento após a obra Empreendimento já incorporado e em obras, com previsão de entrega em junho de 2029. Os lotes de esquina e mais próximos do lazer costumam ser os primeiros a sair. Fale comigo e receba o mapa com os lotes disponíveis e uma simulação personalizada no lote que você escolher. Imagens meramente ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração e à disponibilidade. Incorporação imobiliária registrada sob o nº R-2-66.371. Características do Empreendimento Salão de Festas Piscina Quadra Esportiva Espaço Gourmet Espaço Fitness Portão Eletrônico Playground Câmeras de Segurança Horta

O que tem

No imóvel · 4
Piscina (própria)
Academia (própria)
Portão eletrônico
Quintal
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 600/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 3.138/mês
R$ 2.538parcela, a partir de
R$ 600Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.271R$ 985/mês
Renda estimada necessária
R$ 10.903
1º anoR$ 3.271/mêsamortização R$ 979juros R$ 2.292
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 88.100Entrada
R$ 352.400Valor financiado
R$ 413.701Juros
R$ 854.201Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.538 — diferença no total de R$ 147.566

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 440.500
R$ 2.118/m² · + R$ 600 condomínio/mês
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Anexo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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